Estimation théorique
Allée de la Fontaine de Barenton,35830 Betton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Fontaine de Barenton,35830-Betton indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton (35024), comprenant 12221 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton (35024), comprenant 12221 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 26 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 118 | 836 | 490000€ | 4153€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DU BOIS | 5 | 161 | 610 | 520000€ | 3230€ |
2022-03-02 | 19 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 118 | 602 | 365000€ | 3093€ |
2022-06-29 | 1 | ALL D OSLO | 5 | 100 | 253 | 340000€ | 3400€ |
2022-01-31 | 3 | ALL D OSLO | 2 | 100 | 247 | 360000€ | 3600€ |
2021-07-30 | 3 | ALL DE LA FERME | 6 | 149 | 677 | 510000€ | 3423€ |
2019-07-10 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 135 | 825 | 360000€ | 2667€ |
2020-01-10 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 177 | 1093 | 429000€ | 2424€ |
2022-08-17 | 1 | ALL DE LA FERME | 7 | 130 | 698 | 526800€ | 4052€ |
2022-02-23 | 4 | ALL DE PRAGUE | 6 | 125 | 416 | 494080€ | 3953€ |
2021-10-18 | 18 | ALL DU BOIS | 5 | 91 | 515 | 306000€ | 3363€ |
2022-05-19 | 5 | RUE DE BERLIN | 4 | 83 | 239 | 299600€ | 3610€ |
2022-06-14 | 13 | RUE DE BERLIN | 5 | 99 | 265 | 358500€ | 3621€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DE BARBERINO DI MUGELLO | 5 | 95 | 324 | 285000€ | 3000€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DE BERLIN | 5 | 99 | 239 | 325000€ | 3283€ |
2021-05-17 | 20 | RUE DE BERLIN | 5 | 111 | 462 | 437000€ | 3937€ |
2019-12-10 | 29 | RUE DE LA PREE | 6 | 149 | 921 | 495000€ | 3322€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 4 | 102 | 1125 | 496000€ | 4863€ |
2022-08-26 | 10 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 136 | 795 | 620000€ | 4559€ |
2020-01-30 | 13 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 120 | 855 | 320000€ | 2667€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 4 | 118 | 1142 | 450000€ | 3814€ |
2021-06-23 | 1 | ALL DE VARSOVIE | 5 | 97 | 346 | 352000€ | 3629€ |
2022-03-15 | 1 | RUE JACQUES CASSARD | 5 | 121 | 508 | 357000€ | 2950€ |
2021-01-08 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 152 | 748 | 460000€ | 3026€ |
2020-01-10 | 1 | ALL DU PETIT CLOS | 6 | 158 | 1198 | 520000€ | 3291€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DU CHAMP A LA REINE | 6 | 139 | 867 | 800000€ | 5755€ |
2022-04-15 | 24 | ALL DU BOIS | 6 | 137 | 861 | 635885€ | 4641€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE BARBERINO DI MUGELLO | 6 | 107 | 312 | 324000€ | 3028€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DE BARBERINO DI MUGELLO | 5 | 95 | 428 | 293000€ | 3084€ |
2019-08-16 | 19 | RUE DE ROME | 6 | 160 | 459 | 435000€ | 2719€ |
2023-04-14 | 13 | RUE DES LANDELLES | 5 | 145 | 599 | 617450€ | 4258€ |
2020-12-11 | 2 | ALL DE STOCKHOLM | 5 | 99 | 310 | 311840€ | 3150€ |
2022-02-04 | 21 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 125 | 985 | 440000€ | 3520€ |
2019-05-21 | 17 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 164 | 867 | 541000€ | 3299€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 107 | 323 | 300000€ | 2804€ |
2023-03-16 | 14 | RUE DE LA GASTINAYE | 6 | 144 | 758 | 535000€ | 3715€ |
2021-12-15 | 43 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 6 | 185 | 700 | 628150€ | 3395€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DES LANDELLES | 7 | 175 | 708 | 485000€ | 2771€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE LONDRES | 5 | 133 | 533 | 490000€ | 3684€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DE GRODZISK | 4 | 87 | 319 | 275000€ | 3161€ |
2019-08-27 | 8 | PLA DE VILNIUS | 4 | 97 | 304 | 280000€ | 2887€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DE LA PREE | 5 | 143 | 800 | 380000€ | 2657€ |
2021-08-09 | 9 | RUE DE ROME | 5 | 94 | 216 | 335000€ | 3564€ |
2023-01-13 | 1 | RUE DE ROME | 5 | 92 | 215 | 104000€ | 1130€ |
2021-04-30 | 25 | RUE JACQUES CASSARD | 5 | 94 | 403 | 315000€ | 3351€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 107 | 418 | 297000€ | 2776€ |
2019-09-02 | 12 | IMP DU FOUR | 5 | 91 | 305 | 225000€ | 2473€ |
2022-07-20 | 3 | ALL DE MADRID | 6 | 118 | 356 | 440000€ | 3729€ |
2023-03-20 | 4 | RUE TRISTAN CORBIERE | 7 | 149 | 1044 | 661000€ | 4436€ |
2022-07-07 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 415 | 360000€ | 4186€ |
2019-08-02 | 20 | CHE DE LA RENAUDAIS | 3 | 74 | 759 | 255000€ | 3446€ |
2021-07-16 | 2 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 121 | 630 | 494763€ | 4089€ |
2022-11-09 | 49 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 5 | 104 | 487 | 410000€ | 3942€ |
2022-05-13 | 5 | ALL D AMSTERDAM | 6 | 121 | 366 | 398000€ | 3289€ |
2021-07-19 | 2 | ALL DE BUCAREST | 7 | 132 | 294 | 370000€ | 2803€ |
2021-03-01 | 4 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 407 | 315000€ | 3351€ |
2022-01-13 | 24 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 77 | 856 | 380000€ | 4935€ |
2020-06-02 | 13 | CHE DE LA RENAUDAIS | 4 | 127 | 224 | 104470€ | 823€ |
2021-09-23 | 22 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 5 | 86 | 237 | 285000€ | 3314€ |
2021-09-30 | 5 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 193 | 842 | 829750€ | 4299€ |
2021-02-15 | 19 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 94 | 512 | 318000€ | 3383€ |
2021-09-15 | 24 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 5 | 120 | 263 | 380000€ | 3167€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DES CELLIERS | 5 | 104 | 390 | 355000€ | 3413€ |
2019-12-02 | 4 | ALL DU LUXEMBOURG | 5 | 114 | 402 | 368800€ | 3235€ |
2020-11-20 | 23 | RUE DE LONDRES | 5 | 98 | 225 | 290000€ | 2959€ |
2021-07-06 | 1 | ALL DE LA CLOSERIE | 5 | 94 | 416 | 332000€ | 3532€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DE LONDRES | 5 | 130 | 500 | 450000€ | 3462€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DE LONDRES | 5 | 130 | 500 | 485500€ | 3735€ |
2022-11-14 | 5 | CHE DE LA RENAUDAIS | 2 | 29 | 151 | 162000€ | 5586€ |
2020-05-15 | 4 | ALL DE COPENHAGUE | 10 | 184 | 356 | 400000€ | 2174€ |
2019-11-15 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 104 | 820 | 336386€ | 3234€ |
2022-09-09 | 6 | ALL DE COPENHAGUE | 8 | 158 | 358 | 522070€ | 3304€ |
2021-07-07 | 19 | ALL DES BISQUINES | 6 | 134 | 425 | 493600€ | 3684€ |
2020-10-23 | 22 | RUE DE LONDRES | 6 | 104 | 405 | 395000€ | 3798€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DU CHAMP DEVANT | 5 | 109 | 297 | 360000€ | 3303€ |
2023-03-02 | 21 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 410 | 110000€ | 1279€ |
2022-06-27 | 24 | RUE DE LONDRES | 6 | 196 | 700 | 853000€ | 4352€ |
2021-04-15 | 23 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 415 | 257000€ | 2988€ |
2023-03-09 | 9002 | LE GRAND PONT BRAND | 4 | 74 | 408 | 190000€ | 2568€ |
2021-10-25 | 20 | ALL DES BISQUINES | 5 | 137 | 522 | 472000€ | 3445€ |
2020-12-23 | 6 | ALL DU PETIT PONT BRAND | 6 | 152 | 917 | 497500€ | 3273€ |
2022-05-16 | 10 | RUE DU CLOS | 5 | 113 | 414 | 375600€ | 3324€ |
2020-08-27 | 23 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 157 | 782 | 618900€ | 3942€ |
2021-08-23 | 29 | RUE SURCOUF | 7 | 114 | 463 | 342000€ | 3000€ |
2022-10-19 | 33 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 506 | 325000€ | 3457€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 106 | 225 | 395500€ | 3731€ |
2019-09-12 | 97 | RUE DU VAU CHALET | 4 | 179 | 1000 | 586000€ | 3274€ |
2022-12-28 | 5 | ALL DE LA LONGRAIS | 5 | 145 | 748 | 580000€ | 4000€ |
2019-05-16 | 11 | ALL DES GLENANS | 5 | 98 | 343 | 281500€ | 2872€ |
2021-07-13 | 2 | CHE DE LA RENAUDAIS | 4 | 104 | 171 | 235000€ | 2260€ |
2020-08-24 | 1 | ALL DE MOLENE | 5 | 109 | 336 | 318000€ | 2917€ |
2023-01-31 | 5 | ALL DE MOLENE | 5 | 105 | 301 | 469059€ | 4467€ |
2021-07-29 | 6 | RUE D'OUESSANT | 4 | 86 | 285 | 288000€ | 3349€ |
2020-06-03 | 6 | ALL DES GLENANS | 5 | 107 | 319 | 420000€ | 3925€ |
2021-07-16 | 6 | ALL DES GLENANS | 5 | 107 | 319 | 425000€ | 3972€ |
2020-09-23 | 7 | ALL DES GLENANS | 5 | 98 | 250 | 295000€ | 3010€ |
2023-02-10 | 5 | ALL DES GLENANS | 5 | 98 | 250 | 330615€ | 3374€ |
2020-08-10 | 9 | ALL DE LA LONGRAIS | 5 | 120 | 597 | 446150€ | 3718€ |
2021-10-14 | 24 | RUE DU CLOS | 6 | 130 | 517 | 366500€ | 2819€ |
2022-07-08 | 12 | RUE D'HOEDIC | 4 | 92 | 186 | 316000€ | 3435€ |
2022-09-01 | 4 | ALL D'ARZ | 4 | 86 | 225 | 296000€ | 3442€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DU CLOS | 6 | 110 | 480 | 376500€ | 3423€ |
2021-02-15 | 18 | RUE D'OUESSANT | 5 | 118 | 354 | 387000€ | 3280€ |
2023-03-31 | 6 | LA RENAUDAIS | 5 | 102 | 500 | 441000€ | 4324€ |
2020-12-08 | 2 | RUE D'HOEDIC | 4 | 86 | 323 | 315000€ | 3663€ |
2021-11-25 | 9001 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 80 | 418 | 350000€ | 4375€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU PRE AU DUC | 6 | 121 | 459 | 180000€ | 1488€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DE SEIN | 4 | 86 | 293 | 354750€ | 4125€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE SEIN | 5 | 109 | 250 | 199200€ | 1828€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 74 | 360 | 315000€ | 4257€ |
2021-11-03 | 16 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 74 | 360 | 360000€ | 4865€ |
2020-05-18 | 28 | RUE DU CLOS | 5 | 112 | 448 | 327531€ | 2924€ |
2023-01-16 | 1 | RUE D'HOEDIC | 4 | 124 | 303 | 467000€ | 3766€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE GROIX | 4 | 99 | 231 | 346635€ | 3501€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DE GROIX | 7 | 124 | 455 | 443650€ | 3578€ |
2020-09-21 | 2 | ALL DE L'ILE GRANDE | 5 | 157 | 333 | 487000€ | 3102€ |
2022-07-29 | 8 | AV DE MORETONHAMPSTEAD | 6 | 148 | 564 | 635000€ | 4291€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DU BEAU VALLON | 6 | 148 | 949 | 487000€ | 3291€ |
2021-06-01 | 1 | RUE D'HOUAT | 5 | 113 | 198 | 394000€ | 3487€ |
2019-07-29 | 64 | RUE DU VAU CHALET | 5 | 193 | 79 | 395000€ | 2047€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DU PARC | 8 | 255 | 1114 | 730000€ | 2863€ |
2022-10-19 | 11 | RUE D'HOUAT | 6 | 151 | 158 | 530000€ | 3510€ |
2020-08-21 | 12 | RUE DE BELLE ILE EN MER | 8 | 110 | 280 | 400000€ | 3636€ |
2019-05-27 | 7 | ALL DE L'ILE GRANDE | 4 | 88 | 235 | 250000€ | 2841€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE SEIN | 5 | 108 | 297 | 310700€ | 2877€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 104 | 407 | 68750€ | 661€ |
2023-04-27 | 7 | RUE DE BELLE ILE EN MER | 5 | 98 | 321 | 342000€ | 3490€ |
2020-06-01 | 14 | RUE DU PARC | 9 | 162 | 310 | 650000€ | 4012€ |
2022-04-28 | 4 | AV DE MORETONHAMPSTEAD | 7 | 171 | 419 | 650000€ | 3801€ |
2019-05-21 | 6 | ALL DU CHAMP DORET | 9 | 177 | 573 | 400000€ | 2260€ |
2020-08-14 | 43 | RUE DE BREHAT | 4 | 124 | 443 | 381500€ | 3077€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 156 | 430 | 100000€ | 641€ |
2019-11-25 | 43 | RUE DE BREHAT | 4 | 124 | 443 | 380000€ | 3065€ |
2022-04-15 | 19 | ALL DU DOMAINE | 6 | 230 | 554 | 606000€ | 2635€ |
2022-12-27 | 2 | RUE DE BELLE ILE EN MER | 5 | 98 | 214 | 340000€ | 3469€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU PARC | 7 | 211 | 348 | 647000€ | 3066€ |
2020-03-12 | 17 | ALL DU DOMAINE | 5 | 133 | 841 | 415000€ | 3120€ |
2020-06-03 | 23 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 189 | 486 | 564900€ | 2989€ |
2019-12-12 | 35 | RUE DE BREHAT | 5 | 96 | 254 | 181170€ | 1887€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 159 | 442 | 508400€ | 3197€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DU TREGOR | 6 | 140 | 748 | 616700€ | 4405€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE L AULNE | 5 | 104 | 123 | 264000€ | 2538€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE L AULNE | 5 | 104 | 161 | 308000€ | 2962€ |
2019-09-19 | 13 | RUE DE BREHAT | 5 | 97 | 223 | 181170€ | 1868€ |
2019-12-06 | 22 | RUE DE BREHAT | 5 | 132 | 439 | 430000€ | 3258€ |
2023-05-12 | 29 | RUE DE BREHAT | 5 | 109 | 408 | 380000€ | 3486€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DU TREGOR | 6 | 120 | 754 | 490000€ | 4083€ |
2020-09-23 | 4 | ALL DU SCORFF | 5 | 105 | 331 | 292834€ | 2789€ |
2023-06-28 | 40 | RUE DU VAU CHALET | 8 | 209 | 804 | 644500€ | 3084€ |
2020-12-24 | 63 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 174 | 97 | 200000€ | 1149€ |